11号线地铁站 深圳世茂前海大厦 南山前海办公室出租开发商直租

【前海世茂大厦】 地标高度：前海300米滨海天际线 地标外形：世界“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”地标建筑，造型特，昭示性强 【地标配置】 【1】前海在售大堂：16.2米高，1280㎡，气派大堂体现总部企业形象； 【2】双大堂配置：增设约9米挑高45层专属会客厅，仅为高区总部企业服务； 【3】高速电梯：34部高速电梯，快6m/s，约33秒直达天际大堂 【4】层高：约4.45米层高，3米净高，追赶以往层高标准 【5】匠心团队：中国高楼632米上海中心设计团队Gensler倾力打造，ARUP、伍兹贝格、AECOM超级团队强强联合 【6】地标交通：前海在售真正地铁上盖物业，换乘，5号线二期（9月开通）地铁15号线（规划）地铁交汇
总部政策、人才支持政策、租金补贴政策； 金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持； 促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等

出租价格：100--160元 /月/㎡
　　使用率：75%
　　空调费：计电费
　　水电费： 水费：5元/m 电费：1.3元/度

项目介绍: 1、 位置: 前海自贸区兴海大道与临海大道的交汇处东南角 2、 开发商：世茂集团(世茂旗下3家上市公司，全国房地产企业排名) 3、交通：地铁5号线铁路公园站无缝接驳�� 4、 景观：看大小南山、铁路公园 5、毛坯交付 6、物业管理：世茂物业管理有限公司，国际金钥匙服务体系标准。2021年物业管理费40元/平方米/月（含上班阶段空调费：周一到周五8:00-19:00） 7、餐饮配套：裙楼及栋商业2.3万方餐饮配套，西贝·小贝肉夹馍、张粿老、鱼你yoyo酸菜鱼、麦当劳、老碗会、奈雪，全家便利店、乐刻健身房等各大均已开业

开发商：世茂集团(中国香港、上海双地上市，全国房地产企业排名五)
初次租金报价：155元/平方米/月左右
可租赁楼层：12--45层（70%开发商自持部分）, 150平方米起租
交付标准：公区精装，VAV空调，15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透
交楼时间：现楼
特色配备：华润万家(海运店)、泛海城市广场
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