科技园南区写字楼出租 深圳科技园微软科通大厦商务写字楼租赁 科技园中心办公室出租

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微软科通大厦项目概况
深圳微软科通大厦项目总建筑面积5.6万平方米，建筑高度为108.7米，建成后将成为科通通信技术（深圳）有限公司的研发办公楼，微软在深圳设立的亚太研发集团南方总部也将入驻。深圳微软科通大厦的建成，将极大地促进微软公司与科通通信技术（深圳）有限公司的合作，共同推动嵌入式技术在深圳乃至华南地区的研发与推广，扩展深圳的软件产业投资与合作。

微软科通大厦
微软科通大厦 位于高新技术园南区(紧临地铁2号线科苑站)，东侧临中科纳能大厦，西面为科园路，隔路为大学南校区，南侧毗邻北科大厦，北侧为北航大厦；片区汇聚了以腾讯，百度，航天，联想、金融、软件等为代表的大批创新企业总部。 
用地面积：6687㎡，
建筑面积：56000㎡，
建筑楼层：地下三层，地上25层，
标准层面积：1600㎡，
大堂高度：9.8米，
大堂面积：1087㎡，
写字楼层高：4.00米，
净高：2.80--3.00米，
停车位：250个，停车月卡：600元/个/月（暂未收费）
出租楼层：7--24层，出租面积：400平起租，整层面积约1600平。（毛坯/精装修自由选择）
出租价格：170--230元/㎡/月
实用率：65%，整层实用率可达75%
物业费：25元/㎡/月，
空调费：24H计

微软科通大厦楼盘简介
1、微软科通大厦项目总用地面积6687平方米，总建筑面积53504平方米。其中地上建筑面积40175平方米，地下建筑面积13329平方米。
2、微软科通大厦位于深圳市高新技术园南区，东侧临规划路，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻在建北科大厦，北侧为规划路；整个用地位于深圳市填海六区，科园路以东，学路以北。
3、深圳微软项目将成为科通通信技术（深圳）有限公司的研发办公楼，微软在深圳设立的亚太研发集团南方总部也将入驻。深圳微软科通大厦的建成，将极大地促进微软公司与科通通信技术（深圳）有限公司的合作，共同推动嵌入式技术在深圳乃至华南地区的研发与推广，扩展深圳的软件产业投资与合作。
楼盘参数
1、占地面积：5887.04平
2、建筑面积：69040.49平方（地上40175.49平方，地下积13329平方）
3、楼盘高度：99.615米
4、使 用 率：72%
5、楼盘层数：地上25层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、容 积 率：6
8、管 理 费：13.5元/平
9、停 车 位：400个
10、开 发 商：科通通信技术(深圳)有限公司

微软科通大厦楼盘简介
1、微软科通大厦项目总用地面积6687平方米，总建筑面积53504平方米。其中地上建筑面积40175平方米，地下建筑面积
13329平方米。
2、微软科通大厦位于深圳市高新技术园南区，东侧临规划路，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻在建北科大厦，北侧为规划路；整个用地位于深圳市填海六区，科园路以东，学路以北。
3、深圳微软项目将成为科通通信技术（深圳）有限公司的研发办公楼，微软在深圳设立的亚太研发集团南方总部也将入驻。深圳微软科通大厦的建成，将极大地促进微软公司与科通通信技术（深圳）有限公司的合作，共同推动嵌入式技术在深圳乃至华南地区的研发与推广，扩展深圳的软件产业投资与合作。
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