福田雪花科创城价格

福田雪花科创城价格

近年来，深圳作为乃至全球的科技创新，吸引了无数创新型企业和创意人才的目光。作为南山区的重要产业综合体项目，雪花科创城旨在提供现代化的创新办公、生产制造、商务配套和文化体验，成为一个集产、研、商、居、游、庆于一体的综合性城市综合体项目。

一、*特地理位置与便利交通

雪花科创城坐落于南山区创业二路与留仙三路交汇处南侧，紧邻地铁5号线兴东站，交通便利。项目占地约13.3万平方米，建筑面积约87.3万平方米，项目规划包括研发用房、生产厂房、配套宿舍和商业面积，为企业提供了多元化的选择空间。

二、多功能组成部分

1. 研发用房（M0）：建筑面积约12.4万平方米，灵活多样的户型满足不同企业的需求，为科技创新企业提供理想的工作环境。

2. 生产厂房（M1）：建筑面积约21.3万平方米，为制造业企业提供现代化的生产设施和多功能空间，推动产业升级。

3. 配套宿舍（R3）：建筑面积约15.5万平方米，提供舒适的居住环境，吸引良好人才入驻，促进产业人才集聚。

4. 商业面积：约4.8万平方米（自持），丰富的商业服务和消费体验，满足企业员工和周边居民的生活需求。

三、特色项目与规划

1. 交通优势：雪花科创城拥有海陆空立体交通网，便捷连接深圳及周边主要交通节点，为企业发展和员工生活带来便利。

2. 产业融合：项目将统筹新的产业发展模式，实现“人、产、城”协调统一，推动产业升级和城市发展。

3. 啤酒文化体验：作为曾经的金威啤酒宝安二厂所在地，雪花科创城将融合啤酒文化，提供沉浸式的工业旅游体验和*特的文化氛围。

四、开发单位与进度

雪花科创城由华润置地与华润雪花强强联手打造，项目于2021年8月动工，预计2024年12月交房，2026年全面投入使用。项目的顺利开发和建设，必将为南山区创新产业带来新的发展动力与活力。

五、未来发展与期待

雪花科创城将规划街区式商业、雪花啤酒博物馆、啤酒发酵罐遗址等，为市民和企业客户提供多元的生活方式和消费体验，致力打造全时段的消费、娱乐和社交体验的目的地。

在雪花科创城的*特魅力和优势**下，相信这个大型产业综合体项目必将成为深圳乃至全国的新**，为更多企业提供创新发展的舞台，为城市增添新的活力和魅力。

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